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在福州闽侯中海寰宇天下买房子 遭遇“价外加价”?部门回应:暂停网签备案!

在福州闽侯中海寰宇天下买房子 遭遇“价外加价”?部门回应:暂停网签备案!

近日,一些闽侯中海寰宇天下的购房者向记者反映,他们在买房时遭遇开发商区别对待,价外加价,莫名其妙多掏了一笔精装修费用。

这到底是怎么一回事?备案价已经包含了精装修可还是多掏了一笔装修款王女士告诉海峡网记者,她购买了中海寰宇天下8号楼的一套房子,当初她在买房时,中海地产有限公司宣称其所售商品房为毛坯房,要她在16449元/平方的基础上,再交4000元/平方的装修款,否则无法购买这个房产。

而同样的情况也发生在中海寰宇天下其他楼的购房者身上。 据这些购房者说,许多购房人都被收了4000元/平方(813号楼)、4500元/平方(15号楼)的装修款。 15号楼开盘未公示价格不仅如此,2018年5月前,8#、9#、10#、11#的购房人,还被以30万元/车位的价格搭售车位。

他们说如果不同意,就不能买这个房子,王女士告诉记者。

捆绑销售已经让购房者感到无奈而更令他们想不到的是他们买的房子本就包含精装价!2018年8月份,有业主在12345网站询问购买的商品房备案价,并咨询是否含精装修,收取的4000元/平方装修款是否合理,得到的答复是,备案均价包含了精装修,开发商另加价销售不合理。

高新区经济发展局答复:中海寰宇天下12号楼备案均价为每平米16280元,13号楼备案均价为每平米16280元,15号楼备案均价为每平米17560元,12、13、15号楼的备案均价是精装价格,地产商不能在此基础上加价销售。

王女士告诉记者,她所买的8号楼经查备案价就是16449元/平方,而且备案价就含精装修,所以自己等于多出了4000元/平方的装修款,一整套房子就多了几十万。 看到这样的回复购房者惊讶不已原来备案价就含装修!那装修升级到底是什么?合同、发票仔细一看,问题不少!1、装修升级协议,却和别人没升级的一样以上几栋楼号的购房者告诉海峡网记者,这部分另收的装修费用,要求购房前一次性付清,在认购协议中也没交代是精装备案价,而只是在现场签写了一份装修升级协议,附有一个装修标准。

15号楼商品房户内装修升级标准但是,这份升级协议也有点不对劲。

一位15号楼的购房者告诉记者,除了12、13、15号等楼号的业主外,该楼盘另外一些楼号的业主并没有被收取这笔额外的的装修费用,而两者的装修标准是几乎一样的。

6号楼的购房者没有另收装修费用,其商品房买卖合同中的装修标准与15号楼的商品房户内装修升级标准并无二致。 据购房者介绍,此前,这份精装修升级协议一直在开发商手上,购房者维权后,中海才同意将协议退还给购房者。